巴中契税上涨是误读，不得多给钱！

相信最近有不少巴中人在朋友圈里刷到了关于“契税上涨”的信息。各种的有图为证，各种的圈重点，就怕别人看不见。

小编先帮大家捋一捋，目前发到朋友圈的内容有主要有2个版本。

其实不外乎就是告诉大家“快来买房，不然后面要多交钱了”。

先且不说，那马赛克都能糊脸上的信息截图是真是假，因为已经糊到看不出真假了。

多看几眼还能发现大部分发到朋友圈的和文字不仅内容是一模一样，就连发布群体也惊人的相似……

差点就让人觉得这是真的了。

事实上，信息确实也是真的，但断章取义就有“谣言”的味道了，因为这些不过脑就发到朋友圈的信息，忽略了一个客观的基本事实。

#1

契税法的截图

（8月13日，国家税务总局四川省税务局网站截图）

#2

江西人大网站上关于税率的方案

（8月13日，江西人大网站截图）

从资料查阅来看，这2个出处都是对的没问题。

而且资料显示，“9月1日起，《中华人民共和国契税法》（以下简称《契税法》）将正式施行”确有其事。

但是契税并没有上涨！契税并没有上涨！契税并没有上涨！重要的事情说三遍！！！

（8月12日，互联网辟谣平台网站截图）

为此，小编查阅了国家税务总局四川省税务局网站上“财税〔2016〕23号”文件和“个人购买家庭唯一住房或家庭第二套改善性住房,契税如何征收?”等文章。同时咨询了巴中12366纳税服务热线，了解到巴中房地产业契税政策没有改变，执行标准依旧是3%-5%。

不过，这里面有个容易被大家忽略的点，就是优惠政策同样没有变化，继续享受“财税〔2016〕23号”文件优惠，落地执行仍然是1%-3%。而这两个文件是不冲突的。

（8月13日,国税局四川省税务局网站财税〔2016〕23号文件截图）

（8月13日，国税局四川省税务局网站截图）

简而言之，用一句话来概括：

契税标准一直是3%—5%，因为2016年有优惠政策的缘故，实际执行的契税仍然还是1%—3%。具体参考下图：

此外，新的《契税法》从 " 条例 " 升级变成了 " 法 "，是落实国家税收法定的原则，由于契税税率没有变化，并且新税税率不影响优惠减征的政策，两者同时实行，所以目前实际房屋交易契税税率没有变化。

另外，目前巴中契税方面没有出台相应政策，契税暂时是没有变化的，“契税并没有上涨”得到了印证！朋友圈中说的“契税上涨”无从说起！这下我们可以放心了，契税税率并没有上涨，也不用担心买房会多花钱了！

最后，请广大购房者和市民朋友，保持理性客观，在转发一些没有来源信息时多思考一下，还是要稍加辨别，不要跟着瞎热闹。